Majandus24: Kinnisvarafirma: Vene kriisi mõju Eesti kinnisvaraturule on väike

[Allikas]

Linna ümber valdades on kinnisvara pakkumisi palju. Foto: Ants Liigus

Avaldatud: 13. august Kell 13:15

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul pole «päris» venelaste osakaal Eesti kinnisvaraturu mõjutamiseks suur ning soov raha Venemaalt välja viia tegelikult kasvab.

Martin Vahteri sõnul on lähiriikidest Soome ja Läti Vene rahaga palju rohkem seotud kui Eesti. «Otsest mõju ega pauku Eesti kinnisvaraturule Vene-Ukraina sündmustest ei tule. Mõni kinnisvaratehing võib jääda olemata, kuid oht on pigem vastastikuste sanktsioonide laiem mõju majandusele,» ütles Vahter ja lisas, et iga päev toob uut informatsiooni ning pikki prognoose on võimatu teha.

«Teatud tõrkeid ja ebamugavusi võib äri tegemisel esineda, ülekannete tegemine Venemaalt välja on piiratud ja selleks kasutatakse muid keerdteid.»

«Suures plaanis tahavad Vene ärimehed raha maalt välja viia, sest Euroopas on kindlam kui kodumaal. Läbi fondide jõuab raha ka Eestisse, aga see ei tule niikuinii otse, vaid pigem läbi teiste riikide nagu Küpros, Šveits või Austria ja eks jääb edasi tulema. Venelased peavad Baltikumi suhteliselt turvaliseks, kuid kindlasti mitte esimeseks rahapaigutuskohaks – enne tulevad Helsingi või London,» lisas Vahter.

Majandus24»Kinnisvara

Toimetaja:
Liina Laanemets

_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________

Mõtlemisainet:

OLUKORD KINNISVARATURUL 
(Juttu on eelkõige Tallinna, Tartu ning Pärnu turgude olukorraga. Mujal on turg tagasihoidlikum)

Korterite turg: ülehinnatud, st. buumis.
Eramajade turg: mõistlikus hinnaklassis

Tüüpiline 2toaline korter nii Tallinna kui ka Tartu paremates piirkondades: 60 000€ ringis
Eramajad linnas ning talud linnast veidi väljaspool: 65 000€ ringis (oleneb jällegi seisukorrast)
Miks ehitatakse linna lähedale põllu peale maju? Turuseisukohast tuleb see kohati odavam kui korter osta või seda üürida.

St. 2toalise korteri maha müües saaks kolida eramajja - tüüpiline buumiaegne iga suurema pere unistus.